КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
📍 Шымкент, мкр. Сайрам
Продается новое коммерческое здание 2025 года постройки.
🏢 Общая площадь — 607, 7 м²
▪️ 2 этажа + цоколь
▪️ Земельный участок
▪️ Парковка на 7 автомобилей
▪️ Отдельные входы
▪️ Газ, вода, канализация, электричество
▪️ Газовое отопление Тех паспорт.pdf
Объект полностью действующий и уже приносит доход.
Сейчас работают 3 арендатора:
— магазин женской одежды Leely
— учебный центр «Зейін»
— вендинг
💰 Текущий доход — 2, 1 млн ₸/мес.
💰 25, 2 млн ₸/год
Коммунальные расходы оплачивают арендаторы.
📈 Есть потенциал увеличить арендный доход примерно до 3, 1 млн ₸ в месяц.
Рядом строятся 2 новых ЖК, что дает дополнительный потенциал для коммерции. Здание также можно полностью использовать под один крупный бизнес — супермаркет, торговый или медицинский центр.
💵 Цена: 290 млн ₸
Есть торг.
📲 Для получения подробной информации и просмотра объекта — пишите/звоните.
Еркін · 607.7 м²
Қала
Шымкент, Әл-Фараби ауд.
картада көрсету
Мекенжай
Аль-Фарабийский р-н, Мкр Сайрам 1
Нысанның ауданы
607.7 м²
Нысанның орналасуы
бөлек тұрған ғимарат
Коммуникациялар
электр. энергиясы, су, газ
Үйлер қатары
бірінші
Сатушымен тезірек байланысу
Баға мен байланыс мәліметтері әрқашан көрнекі жерде
Хабарландыру авторы
Маман
Маман құжаттар арқылы жеке тұлғасын растады
Картадағы хабарландыру
Сипаттамасы
Хабарландыру 11 қыркүйектен бері қаралды