Жеке үй · 10 бөлме · 445 м² · 10 жүзд., Юго-Восток ш/а., Таугуль,3-я улица 26

Продается капитальный дом премиум-класса Индивидуальный архитектурный проект с соблюдением всех строительных норм и ГОСТов. Объект строился строго «для себя» — с колоссальным запасом прочности и максимальным энергосбережением. ​Конструктив и надежность: ​Стены-100% из полнотелого кирпича: Никаких газоблоков и пеноблоков в жилом контуре ​Фундамент по ГОСТу: Блоки ФБС в 4 ряда с заглублением на 2 метра (полное перекрытие глубины промерзания грунта в Караганде). ​Капитальное утепление: По всему периметру стены в базальтовой плите повышенной плотности толщиной 100 мм, что обеспечивает идеальный термос: дом держит тепло зимой и прохладу летом. ​Премиум-фасад: Облицовочный кирпич смонтирован на специализированный фасадный клей (не на стандартный раствор), что исключает мостики холода и гарантирует идеальный внешний вид на десятилетия. ​2 независимых крыла: ​Парадный холл с изолированной гардеробной (для чистой входной группы), прямой переход в гараж на 2 авто, отдельная прачечная. ​Левое крыло (Автономный блок для родителей/гостей) : Кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, ванна-прачечная и свой отдельный выход во двор. ​Правое крыло (Основная семейная зона) : Двухсветная гостиная (потолки 7 метров, масштабное витражное остекление), кухня-столовая, гостевая комната, санузел и выход на террасу. ​Второй этаж: 4 просторные спальни (включая Master-bedroom со своим санузлом), кабинет с выходом на открытую террасу 2-го этажа, общий санузел, отдельная гардеробная и зона отдыха. ​Инженерия и участок: ​Участок: 10 соток, 2.5-метровый кирпичный забор в едином стиле с домом. ​Коммуникации: Свет и вода заведены в дом; получены и полностью оформлены ТУ на газ и центральную канализацию. ​Бонус при покупке: В стоимость входят ДВА полноценных рабочих дизайн-проекта (с инженерными развертками и спецификациями), разработанных под каждое крыло. Экономия для покупателя — от 4 месяцев времени и свыше 5 млн тенге. Документы полностью готовы к сделке. ​Цена: 185 000 000 ₸, торг.