Кеңселер · 156 м²

Продается / Сдается в аренду современный офис с дизайнерским ремонтом — 156 кв. м. (От собственника, без комиссий!) Просторное коммерческое помещение с грамотной планировкой. Отличный вариант для IT-компании, проектного бюро, агентства или представительства. Главные характеристики: Общая площадь: 156 кв. м. Высота потолков: 3, 9 м — визуальный простор и отличная циркуляция воздуха. Окна и свет: 4 больших, почти витражных окна дают максимум естественного освещения. Окна выходят на тихую сторону (не на проезжую часть), что гарантирует спокойную рабочую атмосферу без уличного шума. Планировка: Зонированный open-space, отдельный изолированный кабинет руководителя, небольшая кухня и 2 санузла. Вместимость: Комфортное размещение до 30 рабочих мест. Комплектация: Ремонт выполнен по дизайн-проекту, в наличии имеется необходимая базовая офисная мебель. Техническое оснащение и безопасность: Климат: Установлены кондиционеры, а также центральное отопление — в зимний период в офисе очень тепло. Коммуникации: Выделенная мощность электричества — 20 кВт, центральное водоснабжение и канализация. Установлен фильтр для питьевой воды. Безопасность: Помещение оснащено системами видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализацией. Локация и инфраструктура: Окружение: Офис расположен в динамичном и престижном районе. В ближайшем окружении — аллея Айтеке би, бульвар Greenline, супермаркеты, кофейни, салоны красоты, автомойки и автобусные остановки. Парковка и доступ: Закрытый въезд во двор (шлагбаум). При необходимости в самом ЖК можно арендовать места в паркинге. Условия сделки: Прямая продажа / Аренда от хозяина — вы не платите никаких дополнительных комиссий посредникам. Долгосрочная аренда: Рассмотрю сдачу офиса в аренду на длительный срок. Стоимость — 1 560 000 тенге в месяц. Торг уместен — готов обсудить итоговую стоимость или условия аренды с реальным клиентом после осмотра. ВНИМАНИЕ: Агентства недвижимости и риелторов убедительная просьба не беспокоить!