⚜ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ｜ ПР. АБАЯ, 8
🏙️ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ АКТИВ В КЛЮЧЕВОЙ ЛОКАЦИИ АСТАНЫ
📍 ЛОКАЦИЯ
Пр. Абая, 8 — пересечение ключевых городских артерий Абая и Сарыарка. Рядом набережная, бизнес-центры и административные объекты.
🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ
｜ 3 этаж
｜ Потолки — 6 м
｜ Панорамное остекление
｜ Открытая планировка
｜ Презентабельная входная группа
｜ Парковка рядом
Высокие потолки и панорамное остекление создают большой объём пространства, максимум естественного света и широкие возможности для коммерческого использования.
⚜ КАЧЕСТВО
Высокий уровень строительства, инженерных решений и ремонта. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует существенных вложений.
💼 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ АКТИВ
Объект уже функционирует с действующими арендаторами. Арендаторы готовы продолжить аренду после смены собственника, что позволяет сохранить существующий арендный поток и минимизировать риск простоя.
📈 Короткий срок окупаемости делает объект особенно привлекательным для инвестора.
Информация об арендаторах, условиях аренды, доходности и расчёте окупаемости — при обращении.
⚠️ ВАЖНО ｜ ПРОДАЁТСЯ ИМЕННО КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Бизнес и деятельность арендаторов предметом продажи НЕ являются.
🎯 ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
⬩ Галерея / выставочный центр
⬩ Мультимедийное пространство
⬩ Фитнес / танцевальная студия
⬩ Представительский офис
⬩ IT-hub / Open Space
⬩ Премиальный шоурум
⬩ Образовательный / креативный кластер
🚌 ТРАНСПОРТ
Рядом остановки общественного транспорта.
Маршруты: 2 ｜ 12 ｜ 21 ｜ 26 ｜ 36 ｜ 46 ｜ 50 ｜ 53 ｜ 54 ｜ 73
⚜ УСЛОВИЯ
｜ Комиссия агентства — 2%
｜ Юридическое сопровождение — под ключ
｜ Документы — в полном порядке
⭐ КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ｜ ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ ｜ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ｜ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ｜ ГОТОВНОСТЬ АРЕНДАТОРОВ ПРОДОЛЖИТЬ АРЕНДУ ｜ КОРОТКАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
💎 Готовый доходный актив с сильной локацией и высоким качеством исполнения.
📅 Показ — по предварительной договорённости.
📞 Подробнее — по телефону.
Еркін, кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салондары, монша, қонақ үй және демалыс орындары, медорталықтар мен дәріханалар, білім орталықтары, ойын-сауық · 900 м²
Қала
Астана
картада көрсету
Мекенжай
Пр. Абая 8
Нысанның ауданы
900 м²
Салынған жылы
2014
Нысанның орналасуы
бөлек тұрған ғимарат
Төбенің биіктігі
7 м
Коммуникациялар
электр. энергиясы, су, кәріз, жылыту, желдету
Сатушымен тезірек байланысу
Баға мен байланыс мәліметтері әрқашан көрнекі жерде
Хабарландыру авторы
Компания
Компания басшысы құжаттар арқылы жеке тұлғасын растады
Картадағы хабарландыру
Параметрлері
- Жалға алушылар бар
- ия
- Жағдайы
- жаңадан жөндеу жүргізген
- Үйлер қатары
- бірінші
- Қауіпсіздік
- сигнализация, бейнебақылау, тәулік бойы күзет, өрт сигнализациясы
- Бөлінген қуаты
- 100 кВт
- Тұрақ
- ортақ, бар, ақылы
- Есігі
- ортақ, көшеден, ауладан
- Еркін орналастыру
- ия
Сипаттамасы
Хабарландыру 5 қыркүйектен бері қаралды