Жеке үй · 6 бөлме · 256 м² · 7 жүзд., Ұлжан-1 ш/а. 47 — Улица балтабай

🏡 Алматы қаласында 2 бөлек екі қабатты үй сатылады! 📐 Жер учаскесі 7 сотық (700 м²), үйлердің жалпы ауданы — 416 м²: 🏠 1-үй — 160 м², 2009 ж. 🏠 2-үй — 256 м², 2010 ж. 🧱 Екі үй де қызыл кірпіштен салынған. 💰 Бір үйде 8 бөлме жалға беріледі. Ай сайынғы табыс — 300 000 ₸. Бір үйде тұрып, екінші үйден тұрақты табыс алуға болады. 🔥 Газ, орталық су және орталық кәріз жүйесі. 🚗 Аулада көлік қоюға арналған орын бар. 📄 Барлық құжаттары толық және реттелген. Үйлер мен жер учаскесі ресми түрде тіркелген. Қызыл сызыққа кірмейді және сүрілу аймағында орналаспаған. 📍 Жақын жерде Дархан шағын ауданы, мектептер, балабақшалар, дүкендер, дәріханалар, медициналық мекемелер және мемлекеттік қызмет көрсету орындары, соның ішінде көші-қон қызметі орналасқан. 🚌 Қоғамдық көлік қатынасы жақсы дамыған. Жақын маңда №75, №102, №103, №124, №125, №132, №133 және №136 автобус маршруттары қатынайды. 🛒 Сауда орындары мен көтерме базарларға баруға ыңғайлы. 🏡 Продаются 2 отдельных двухэтажных дома! 📐 Участок — 7 соток (700 м²), общая площадь домов — 416 м²: 🏠 160 м², 2009 г. 🏠 256 м², 2010 г. 🧱 Оба дома из красного кирпича. 💰 В одном доме 8 комнат сдаются в аренду. Доход — 300 000 ₸/мес. Можно жить в одном доме и получать доход от второго. 🔥 Газ, центральные вода и канализация. 🚗 Парковка во дворе. 📄 Все документы в порядке, дома и участок официально зарегистрированы. Не в красной линии и не в зоне сноса. 📍 Рядом мкр. Дархан, школы, детсады, магазины, аптеки, медучреждения и госслужбы, включая миграционную службу. 🚌 Рядом автобусные маршруты №75, 102, 103, 124, 125, 132, 133, 136. 🛒 Удобный доступ к торговым объектам и оптовым рынкам.