2-бөлмелі пәтер · 50 м² · 9/13 қабат, Райымбека 348/1 — 2 студии | доход 400 000 ₸/мес | узаконено | мебель и техника

🔥 2 СТУДИИ В ОДНОЙ КВАРТИРЕ | ДОХОД 400 000 ₸ В МЕСЯЦ | ЖК RIVER CITY Продаётся готовый инвестиционный объект в ЖК River City. Квартира площадью 50 м² грамотно разделена на 2 полностью самостоятельные студии. 💰 Обе студии уже сдаются в аренду по 200 000 ₸ каждая. Общий арендный доход — 400 000 ₸ в месяц / 4 800 000 ₸ в год. То есть вам не нужно делать ремонт, покупать мебель, искать арендаторов и ждать, когда квартира начнёт приносить деньги — объект уже работает и приносит доход. Что получает покупатель: ✓ 2 отдельные студии ✓ у каждой своя входная дверь ✓ у каждой свой санузел ✓ полностью меблированы ✓ вся необходимая техника остаётся ✓ действующий арендный поток ✓ перепланировка узаконена ✓ документы в порядке По документам объект продаётся как одна квартира площадью 50 м². 📍 ЖК River City 🏢 9 этаж из 13 📐 50 м² Цифры для инвестора: Стоимость объекта — 44,5 млн ₸ Аренда — 400 000 ₸/месяц Валовый доход — 4,8 млн ₸/год Валовая доходность — около 10,8% годовых И это без учёта возможного роста стоимости самой недвижимости. Если сдавать в посуточную аренду доход х2 как минимум. 🔥 Покупаете одну квартиру — получаете два отдельных источника арендного дохода. Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести уже готовый доходный объект без дополнительных вложений и ремонта. 📩 Цена: 44 500 000 ₸. Пишите или звоните — покажем квартиру и предоставим подробную информацию.