Жер телімі · 50 сотық, Аскартау ш/а.

🏔️ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Участок с готовым проектом и видами на город в Медеуском районе! 🌆 Агентство недвижимости «Вариант Казахстан» представляет к продаже земельный участок в живописном предгорье Алматы. 📍 Адрес: г. Алматы, Медеуский район, ПК «Горный Гигант», уч. 2156 (СТ «Горный садовод»). 📐 Площадь: 50 соток (5000 м²). 🏔️ Есть склон: 12* Преимущества участка: ✅ Готовый проект дома: На участок уже получено Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и разработан полный Эскизный проект (ЭП) на строительство просторного индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками. Дом спроектирован с учетом рельефа, предусмотрен цокольный этаж (фитнес, гардеробные) и 2 этажа общей площадью почти 380 м². Вам не нужно тратить время на согласования — проект готов к реализации. ✅ Инфраструктура и коммуникации: · Электричество: Получены технические условия на подключение к сетям АО «АЖК» (мощность 5 кВт, 380В). · Вода: Есть Технические условия водоснабжение от скважины. · Инженерные изыскания: Выполнен полный топографический план участка и инженерно-геодезический отчет. ✅ Участок с историей: На участке расположен старый плодовый сад (деревья в хорошем состоянии), что придает ему особый колорит и создает естественную тень. ✅ Шикарные виды: Благодаря расположению на склоне, с участка открываются потрясающие панорамные виды на город (особенно вечером, как на приложенных фото) и на предгорья Заилийского Алатау. ✅ Удобный рельеф: Участок имеет пологий склон (около 12, 8°), что позволяет красиво обыграть ландшафт при строительстве (в проекте уже учтены подпорные стены и террасы). 📞 Звоните прямо сейчас! Спешите! Такие участки с готовым проектом и документами — редкость для Медеуского района!