Өнеркәсіптік база · 15.5 га, Илийское шоссе 3 — Участок 12

ЕСТО ПОДРОБНЫЙ ВИДЕОРОЛИК «ПРОМБАЗА 15+ ГА | ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ХАБ | АЛМАТЫ–ХОРГОС | БАКАД | 40 000 М² ПЛОЩАДКИ» Уникальное предложение для инвесторов и крупных логистических, транспортных и производственных компаний. Продаётся территория промышленного назначения площадью более 15 гектаров в стратегически важной транспортной локации — в узловой зоне между трассой Алматы–Хоргос и БАКАД. Это не просто промышленная база — территория позволяет рассматривать создание полноценного транспортно-логистического комплекса для большегрузного транспорта. 🚛 ОСНОВНАЯ КОНЦЕПЦИЯ — ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ХАБ На территории можно реализовать крупный комплекс, рассчитанный на обслуживание грузового транспорта и товарных потоков: • современные складские комплексы различного назначения; • грузовой терминал с зонами погрузки и разгрузки; • кросс-докинговый комплекс — приём, перегрузка и распределение грузов без длительного хранения; • площадки для отстоя и парковки фур; • большие зоны для маневрирования длинномерного транспорта; • контейнерные площадки; • склад временного хранения — при наличии необходимых разрешений; • офисы логистических и транспортных компаний. 🔧 ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДАЛЬНОБОЙЩИКОВ Можно создать полноценный сервисный центр для грузового транспорта, чтобы водитель мог решить все необходимые вопросы, не покидая территорию комплекса: 🚛 грузовая автомойка; 🔧 грузовой шиномонтаж; 🛠 СТО для большегрузов; ⛽ АЗС; 🅿️ охраняемая стоянка для фур; 🚿 душевые и санитарные зоны; 🛏 гостиница или хостел для водителей; 🍽 столовая, кафе и зона отдыха; 🛁 баня/сауна; 🏪 магазин автозапчастей и сопутствующих товаров. 📍 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ Объект расположен в транспортном узле, связанном с основными направлениями грузовых перевозок. Удобное сообщение с: • трассой Алматы–Хоргос; • БАКАД; • Капчагайским направлением; • Алматы; • регионами Казахстана; • направлением Китая и международных грузовых потоков.