Жер телімі · 5.5 га, Трасса Алматы Капачагай

Продаётся коммерческий участок в центре города Капшагай 📍 Участок расположен вдоль трассы, сразу за казино “Bombay”, всего в 200 метрах от здания Управления государственных доходов — одно из лучших местоположений в центральной части города. ✅ Основные характеристики: Площадь: коммерческий участок с ровным рельефом и несколькими удобными заездами Инфраструктура: • железнодорожный тупик на территории • трансформаторная подстанция мощностью 4 МВт • подведены газ, вода, центральная канализация Есть готовый проект под строительство жилого комплекса (МЖС) Возможность изменения целевого назначения 🏗 Преимущества: Расположение в центре Капшагая, вдоль оживлённой трассы Полный пакет инженерных коммуникаций Идеальный вариант под девелоперский проект, бизнес-комплекс или инвестиции 📞 Подробности, проект и документы — по запросу 卡普恰盖市中心商业用地出售 📍 地块位于主干道沿线，紧邻“Bombay”赌场后方，距离税务管理局大楼仅约200米，属于卡普恰盖市中心区域极具优势的地段之一。 ✅ 主要信息 土地性质： 商业用地，地势平坦，设有多个便捷出入口 基础设施： 地块内设有铁路专用线及铁路支线 配备 4 MW 变电站 已接通天然气、供水及城市中央排污系统 项目条件： 已有住宅综合体（MЖС）建设项目方案 可申请变更土地用途及规划性质 🏗 核心优势 位于卡普恰盖市中心，紧邻交通繁忙的主干道 完善的工程及市政基础设施 非常适合用于住宅开发、商业综合体、商务中心建设或作为长期投资项目 📞 详细信息、项目方案及相关土地文件可根据需求提供。