Жеке үй · 7 бөлме · 280 м² · 7 жүзд., Аймаутова

🏡 ПРОДАЁТСЯ 2-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ БЕСАГАША — НА ГРАНИЦЕ С АЛМАТЫ **Просторный семейный дом в удобном и развитом районе — всего 800 м от Талгарского тракта!** Коттедж расположен в одном из лучших районов Бесагаша, **чуть выше ресторана «Хан-Султан» и гостиницы «Ирбис»**, практически на границе с городом Алматы. ### 🏠 ДОМ • 2 этажа • **7 комнат** • **5 спален** — 4 на втором этаже и 1 на первом • вся встроенная мебель остаётся новым владельцам • баня на дровах Дом прекрасно подойдёт для **большой семьи** — достаточно комнат для родителей, детей и гостей. ### 🌳 БОЛЬШОЙ ПРОСТОРНЫЙ ДВОР Большая территория — ещё одно существенное преимущество дома. 🚗 Во дворе спокойно размещаются **6–7 автомобилей**. Есть навесы для автомобилей, подведена вода — удобно для мытья машин. 🏊 Имеется **недостроенный бассейн**, который можно завершить и обустроить по своему желанию. ### 💧 КОММУНИКАЦИИ • **центральное водоснабжение «Алматы Су»** — с водой проблем нет; • по улице проведена **новая линия электросети**. ### 👨‍👩‍👧‍👦 ОСОБЕННО УДОБНО ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: 🧸 **детские сады** 🛝 **детские площадки** — в том числе во дворах ЖК через дорогу 🏫 **2 школы непосредственно в Бесагаше** 📚 обучающие и развивающие центры ⚽ спортивные центры и площадки До городской **школы-гимназии №172** организована развозка — **автобус и такси по разумной цене**. Также рядом проходит **автобус №20**, на котором можно добраться до школы, **поликлиники №2 и Зелёного базара**. ### 🛒 ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности и поблизости: • продуктовый рынок • центральная общественная баня • рестораны и кафе • зоны отдыха • спортивные площадки • обучающие центры • детские сады и площадки На Талгарском тракте находится **Magnum**. 🏟 До **Halyk Arena — всего 2 остановки**. 🏙 До **Зелёного базара — около 15–20 минут на автомобиле**. ### ⭐ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДОМА **Престижный район Бесагаша + практически граница с Алматы