4-бөлмелі пәтер · 73 м² · 4/4 қабат, Жаңа қала ш/а., Назарбаева 14 — Назарбаева 14, Бульвар Мира

🏡 Продам 4-комнатную квартиру в историческом и деловом центре Караганды 📍 проспект Нурсултана Назарбаева, 14. Дом с уникальной архитектурой на пересечении проспекта Нурсултана Назарбаева и ул. Ерубаева. ✨ Главная особенность квартиры - она единственная на 4 этаже! Это обеспечивает максимальную тишину, отсутствие соседей на площадке и возможность обустроить мансарду, значительно увеличив жилую площадь. 📐 Основные характеристики ✔ Общая площадь 73 м² ✔ 4 этаж из 4 ✔ Кирпичный дом 1957 года постройки ✔ Дом после модернизации ✔ Новая крыша ✔ Собственный чердак ✔ Квартира солнечная и очень теплая ✔ Высота потолка 3 м 🏠 Планировка 🛋 Гостиная - 17 м² 🛏 Спальня - 13,7 м² 🛏 Спальня - 11,1 м² 🛏 Комната - 5,2 м² 🍽 Кухня - 6,3 м² 🚿 Совмещенный санузел - 4,7 м² 🔨 Состояние ✔ Квартира требует ремонта, что дает отличную возможность реализовать дизайн-проект своей мечты без переплаты за чужой ремонт. ✔ Отличный напор воды. ✔ Установлен водонагреватель. ⭐ Преимущества ✅ Единственная квартира на этаже ✅ Возможность сделать мансардный этаж ✅ Кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией ✅ Дом после модернизации ✅ Новая крыша ✅ Собственный чердак ✅ Ухоженный подъезд ✅ Дом обслуживает КСК: регулярная уборка, очистка территории и вывоз снега 🌳 Локация Дом расположен в одном из самых престижных, культурных и зеленых районов города. 💎 Это отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Квартиры в этом доме появляются в продаже крайне редко. 📞 Звоните ежедневно с 09:00 до 21:00. Если мы не ответили сразу, обязательно перезвоним. 🔑 Просмотр квартиры только по предварительной договоренности!