🔥 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК MELODY
Готовый инвестиционный объект в активно развивающемся районе Алматы.
📍 ЖК Melody, ул. Илтипат
🚇 метро в пешей доступности
📐 65, 9 м²
↕️ Потолки 4 м
🚪 Отдельная входная группа
✨ Качественный ремонт
💰 Стоимость - 65 000 000 ₸
Уже есть действующий арендатор - магазин «Хозяюшка».
🔹 1-й год - аренда 500 000 ₸/мес.
🔹 Со 2-го года - потенциальная ставка 10 000 ₸/м², или 659 000 ₸/мес.
🔹 Потенциальный арендный поток со 2-го года - 7, 9 млн ₸ в год.
📈 При сохранении арендной ставки и росте капитализации объекта ориентировочный срок окупаемости - около 7 лет.
Еркін, кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоймалар, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салондары, ауыл шаруашылығы, монша, қонақ үй және демалыс орындары, медорталықтар мен дәріханалар, білім орталықтары, ойын-сауық · 66 м²
Қала
Алматы, Наурызбай ауд.
картада көрсету
Мекенжай
Наурызбайский р-н, Илтипат 49 блок 5
Нысанның ауданы
66 м²
Салынған жылы
2026
Қабат
1
Нысанның орналасуы
тұрғын үйде немесе ТК-де
Төбенің биіктігі
4 м
Сатушымен тезірек байланысу
Баға мен байланыс мәліметтері әрқашан көрнекі жерде
Хабарландыру авторы
Компания
Компания басшысы құжаттар арқылы жеке тұлғасын растады
Картадағы хабарландыру
Параметрлері
- Коммуникациялар
- электр. энергиясы, су, кәріз, жылыту
- Жалға алушылар бар
- ия
- Жағдайы
- жаңадан жөндеу жүргізген
- Үйлер қатары
- бірінші
- Бөлінген қуаты
- 15 кВт
- Тұрақ
- ортақ, бар, ақылы
- Есігі
- бөлек
Сипаттамасы
Хабарландыру 1 қыркүйектен бері қаралды