1-бөлмелі пәтер · 31.5 м² · 5/5 қабат, Жаңа қала ш/а., Ержанова — Огонек

🏡 Светлая и теплая однокомнатная квартира с балконом в районе Центрального парка. 💼 Отличный вариант для сдачи в аренду или для собственного проживания. ✨ Преимущества и характеристики: • 📐 Общая площадь — 31.5 м² • 🛋️ Жилая комната — 19.2 м² с выходом на застекленный балкон • 🍽️ Кухня — 5.5 м² • 🚪 Прихожая — 3 м² • 🚿 Совмещенный санузел — 2.9 м², отделка кафелем • 📏 Высота потолков — 2.5 м во всех комнатах • 🔥 Установлен водонагреватель (титан) • ♨️ Центральное отопление • 🔥 Центральный газ • ✨ Натяжные потолки во всех комнатах (кроме санузла) • 🪟 Пластиковые окна во всех комнатах • 🌳 Дом расположен не вдоль проезжей части — летом много зелени, зимой солнечно и тепло • 🏢 Дом обслуживает КСК • 🚪 В подъезде свежий ремонт, установлены пластиковые окна • 🌿 Подъезд чистый, без посторонних запахов • 🛠️ Крыша дома после капитального ремонта (перекрытие — профлист) 🏢 Архитектура: • 🧱 Материал стен — панельный • 📅 Год постройки — 1966 • 🏙️ Этажность дома — 5 этажей • ⬆️ Квартира расположена на 5-м этаже • 🚗 Асфальтированный двор • 🚧 Двор не сквозной (тупиковый) • 🤝 Дружные и спокойные соседи • 🧹 Чистый и ухоженный подъезд без посторонних запахов • 🅿️ Возле дома много парковочных мест 🌍 Внешнее окружение: • 📍 Дом окружен развитой инфраструктурой • 🏥 Поликлиника №1 • 🛒 Супермаркет «Аян» • 🏫 Общеобразовательная школа №48 • 🎓 Гимназия №97 • 👶 Детские сады • 🛍️ Магазины, 💊 аптеки и другие необходимые объекты • 👶 Областная детская больница • 🌳 Центральный парк находится всего в 500 метрах от дома 🚌 Общественный транспорт: • 🚏 Остановка «92-й квартал» находится в 8 минутах пешком (470 метров) 🚶 • 🚌 Автобусы №11 • 🚐 Маршрутные такси № 012 и 30 💳 Рассматриваю покупателей: • 💵 Наличный расчет • 🏦 Ипотека — полное сопровождение и помощь в оформлении • 👴 Использование пенсионных накоплений 📞 По всем вопросам звоните с 09:00 до 21:00. Если не смогли ответить сразу — 📲 обязательно перезвоним!