КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ
📍 Шымкент, мкр. Сайрам
Продается новое коммерческое здание 2025 года постройки.
🏢 Общая площадь — 607, 7 м²
▪️ 2 этажа + цоколь
▪️ Земельный участок
▪️ Парковка на 7 автомобилей
▪️ Отдельные входы
▪️ Газ, вода, канализация, электричество
▪️ Газовое отопление Тех паспорт.pdf
Объект полностью действующий и уже приносит доход.
Сейчас работают 3 арендатора:
— магазин женской одежды Leely
— учебный центр «Зейін»
— вендинг
💰 Текущий доход — 2, 1 млн ₸/мес.
💰 25, 2 млн ₸/год
Коммунальные расходы оплачивают арендаторы.
📈 Есть потенциал увеличить арендный доход примерно до 3, 1 млн ₸ в месяц.
Рядом строятся 2 новых ЖК, что дает дополнительный потенциал для коммерции. Здание также можно полностью использовать под один крупный бизнес — супермаркет, торговый или медицинский центр.
💵 Цена: 290 млн ₸
Есть торг, рассмотрим обмен.
📲 Для получения подробной информации и просмотра объекта — пишите/звоните.
Кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоймалар, сұлулық салондары, білім орталықтары · 607.7 м²
Қала
Шымкент, Әл-Фараби ауд.
картада көрсету
Мекенжай
Аль-Фарабийский р-н, Мкр Сайрам 1736
Нысанның ауданы
607.7 м²
Салынған жылы
2025
Нысанның орналасуы
бөлек тұрған ғимарат
Нысан атауы
Leely
Орналасқан қабаты
1
Сатушымен тезірек байланысу
Баға мен байланыс мәліметтері әрқашан көрнекі жерде
Хабарландыру авторы
Маман
Маман құжаттар арқылы жеке тұлғасын растады
Картадағы хабарландыру
Параметрлері
- Төбенің биіктігі
- 4 м
- Жұмыс істеп тұрған бизнес
- иә
- Коммуникациялар
- электр. энергиясы, су, газ, кәріз, жылыту, желдету
- Жалға алушылар бар
- ия
- Жағдайы
- жаңадан жөндеу жүргізген
- Қауіпсіздік
- бейнебақылау
- Бөлінген қуаты
- 380 кВт
- Тұрақ
- жеке
- Есігі
- бөлек, көшеден
- Еркін орналастыру
- жоқ
Сипаттамасы
Хабарландыру 29 тамыздан бері қаралды