Еркін · 92 м²

🏢 Сдается в арендупомещение в новом ЖК "Dream City Family" (часть бигвилля "Dream City") от "BI Group". Локация: 📍 активно развивающийся район г. Алматы вдоль Кульджинского тракта; 📍 вдоль пешей аллеи (типа арбат, променад) 📍 1 этаж, 1-ая линия по прогулочной аллее; 📍 вблизи проходят маршруты автобусов. Отлично подойдёт под: 🏪 магазин; ⚕️ аптеку; ☕ кафе или кофейню; 🧔🏻 барбер-шоп; 💼 офис; 🎙️ студию; 🛍️ шоу-рум и т.д. Ценность и преимущества: 🔥 помещение в процессе ремонта, в чистовую отделку с выводом сантехники, кондиционирования и электрики; 🔥 1-ая линия по прогулочной аллее; 🔥 ЖК включает: 19 домов (6 этажей), 220 квартир (1-4 комнатные) на 1100 жильцов, игровые зоны и зоны отдыха, спортивные площадки; 🔥 удобная логистика и доступность: прямой выход на Кульджинский тракт и пр. Рыскулова; 🔥 планируется строительство перспективной станции метро; 🔥 продуманная инфраструктура большого города: ▪️школы; ▪️Центральный парк отдыха; ▪️Парк "Желтоқсан" ; ▪️ледовый дворец "Halyk Arena" ; ▪️Международный аэропорт; ▪️супермаркет "Magnum Cash & Carry" ; ▪️ТРЦ "Aport Mall East" ; ▪️рынок "Жетысу-Семиречье" ; ❇️ безопасность и функциональность; ⚜️ свободная планировка: зонирование под свой концепт. Условия: 🕑 каникулы: по договоренности; 💳 комиссия: НЕТ; 💳 показ: по договоренности. Техн. характеристики: 📐 91.3 м²; 💸 850'000 тг. ; 📐 материал стен: монолит; 📐 чистовая отделка; 📐 планировка: свободная; 📐 этажность: 1/6; 📐 h потолков: 3.86 м. ; 🪟 витражные окна; 🚾 1 мокрая точка. Инженерные коммуникации, др. : ⚙️ центральные тепловодоснабжение, канализация; ⚙️ отдельная вытяжка; 💡 электроснабжение: 18 кВт; 💡 возможно увеличение до 30-35 кВт с заменой кабелей и электрощита (по договоренности) ;