2-бөлмелі пәтер · 67.3 м² · 6/10 қабат, Жунисова

Пластикалық терезелер, жақсартылған, бөлмелер оқшауланған, жабдықталған ас үй, жаңа сантехника, есептегіштер. 2 комнаты · 67.3 м² · 6/10 · ЖК Alma City, Толе би - Жунисова Просторная двушка в монолитном доме 2023 года постройки - с готовым свежим ремонтом, встроенной мебелью и ценой на 22% ниже рынка района. Почему эта квартира: ▪️ 67.3 м² - это редкая планировка для двушки. Комнаты полностью изолированы, никаких «проходных» - можно жить семьёй, работать из дома, принимать гостей. ▪️ Кухня 14.2 м² - не «пенал», а полноценная столовая-гостиная. Встроенный кухонный гарнитур уже установлен, обеденная зона у окна. ▪️ Заезжай и живи. Свежий ремонт, ламинат, пластиковые окна, потолки 2.7 м, новая сантехника, счётчики. Встроенные шкафы-купе в спальне и прихожей, отдельная кладовая. Квартира частично меблирована - можно въехать сразу, без ремонта и вложений. ▪️ Раздельный санузел - плюс, который ежедневно чувствует каждая семья. ▪️ 6 этаж из 10 - «золотая середина»: тихо, не жарко, панорамное окно в спальне, вид на зелень и открытое небо. ▪️ Безопасность: охрана, видеонаблюдение, видеодомофон, домофон. Охраняемая парковка рядом. Локация - Толе би / Жунисова: Дом стоит на второй линии Толе би - это прямой и быстрый выезд в центр без пробок через полгорода и в то же время тишина от шума главных дорог. В шаговой доступности: школа Samuryq Mektebi, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и доставка (Додо Пицца, суши, кофейни). Остановки общественного транспорта - прямо у дома. Новый, активно застраивающийся район с молодыми семьями и растущей инфраструктурой. Про цену - самое интересное: Средняя цена м² по похожим квартирам в Наурызбайском районе — 669 920 ₸. Здесь - 520 059 ₸/м². Это на 22.4% дешевле рынка района при монолите 2023 года и готовом ремонте. По Алматы средняя - 874 760 ₸/м², то есть вы заходите почти в 1.7 раза выгоднее городского уровня. 35 000 000 ₸. Документы в порядке, квартира готова к сделке. Рассматриваем обмен на квартиру в нижней части города. 📞 Звоните - покажу в удобное время, в том числе вечером и в выходные.