Жер телімі · 2 га, Рысқұлов

Продается премиальный инвестиционный участок 2 гектара (200 соток) в предгорьях Талгарского района, в непосредственной близости от элитного горнолыжного курорта «Ак-Булак». Цена за сотку — всего 1.75 млн тенге за готовую коммерческую землю в топовой локации! Ключевые преимущества: Юридическая чистота: Целевое назначение по госакту — «Для строительства и обслуживания туризма и отдыха». Никаких рисков, связанных с ИЖС или КХ. Участок полностью готов к проектированию и строительству отеля, SPA-курорта, ресторанного комплекса или глэмпинга. Все коммуникации на участке: Официально заведены и подключены ГАЗ, СВЕТ и ВОДА. В предгорьях Алматы подведение сетей — это главный дефицит и огромная статья расходов. Здесь вы экономите до 2 лет согласований и десятки миллионов тенге. Потенциал локации: Район Ак-Булака — это круглогодичный туристический хаб. Зимой здесь высокий трафик горнолыжников, летом — любителей горной прохлады, тимбилдингов и эко-туризма. Развитая инфраструктура и асфальтированные подъездные пути. Масштаб: 200 соток позволяют грамотно зонировать территорию: построить центральный корпус отеля, VIP-шале, открытые/закрытые бассейны, банный комплекс, ресторан и просторный паркинг. Документы в полном порядке, обременений нет. Прямая продажа от собственника. Реальному инвестору предусмотрен хороший торг. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ.