Жер телімі · 114 сотық, Елтай

Участок 1.14 га в Ельтайском с. о. (Каратобе), первая линия от проектируемой магистрали. Продается ровный, делимый земельный участок площадью 1, 14 гектара (114 соток) в Карасайском районе, Ельтайский сельский округ (в районе сел Каратобе / Междуреченское / Чапаево). Кадастровый номер:0304. Главное преимущество — Инфраструктурный потенциал: Согласно утвержденному Генеральному плану развития Алматинской агломерации (ПДП до 2030–2050 гг. ), участок находится непосредственно на границе перспективной зоны индустриально-жилой застройки. Вдоль границы массива заложен коридор под строительство новой распределительной магистрали с выходом на БАКАД. После прокладки дороги участок получает статус первой линии, что идеально подходит под коммерческое использование. Характеристики участка: Площадь: 1.14 га (ровный рельеф, правильная форма, удобный для планирования). Текущее целевое назначение: Крестьянское хозяйство (КХ) — отличный вариант для фиксации стоимости перед изменением целевого назначения (ИЦН). Перспективы использования: Логистический склад, производственная база, придорожный сервис, тепличный комплекс или разделение на более мелкие форматы. Документы: Полный пакет, частная собственность, чистый госакт, без обременений и залогов. Готов к быстрому выходу на сделку. Отличная инвестиция на среднесрочную перспективу (под освоение к 2030 году). Цена будет расти пропорционально этапам строительства дороги.