Жер телімі · 7 сотық, Тургут Озала 144

✨ Продается перспективный земельный участок 7 соток в Алмалинском районе. На территории находится старый дом под снос. Благодаря стратегическому расположению прямо у главной транспортной артерии города, участок идеально подходит как для строительства частного дома, так и для коммерческой недвижимости. 🚀 💎 ТОП-ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: 📍 Локация-магнит: Огромный автомобильный и пешеходный трафик, великолепная видимость с дороги. 📐 Площадь: 7 соток — идеальный размер для коммерческого объекта или просторного дома. 🏠 Текущий статус: Целевое назначение — ИЖС. Документы полностью готовы к сделке. 🛣️ Транспортная доступность: Удобный заезд, асфальтированные подъездные пути. Метро и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. 🏡 ВАРИАНТ 1. ДЛЯ ЖИЗНИ (ИЖС) :Постройте современный дом или таунхаус в самом развитом районе города. Вокруг — школы, детские сады, ТРЦ, парки и скверы. Живите в центре событий, но в своем приватном дворе! 🌳🎒 💼 ВАРИАНТ 2. ДЛЯ БИЗНЕСА (КОММЕРЦИЯ) :Локация гарантирует стабильный поток клиентов и окупаемость любого проекта. Участок идеален под: 🏢 Презентабельный офис, представительство компании или коворкинг. 🏥 Медицинскую клинику, стоматологию или аптечную сеть. 🏫 Образовательный центр, детский сад или языковую школу. ☕ Стильную кофейню, ресторан, шоурум или салон красоты премиум-класса. 🚗 Автокомплекс, детейлинг-студию или СТО. 📋 Объект юридически чист, без залогов и обременений. Быстрое оформление. 🤝 📞 Звоните прямо сейчас! Организуем показ в любое удобное время! 🦅💰