Жер телімі · 8 сотық, Айтова 76/1 — Рядом баня номер 1

ДВА ДОМА НА 8 СОТКАХ — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ОБЪЕКТ | ЦЕНТР КазЦиК Продаётся участок 8 соток ИЖС с двумя отдельными домами в центре Кассыка, село Аскара Токпанова. 💰 Действующий доход от аренды Старый дом уже разделён на 2 отдельных жилых помещения с отдельными санузлами. Сейчас они сдаются по 150 000 ₸ каждое. Фактический доход — 300 000 ₸ в месяц. Новый дом площадью 70 м² разделён на 3 отдельных жилых помещения, каждое со своим санузлом. Планируемая аренда — 120 000–130 000 ₸ за каждое помещение. Потенциальный доход нового дома: 360 000–390 000 ₸ в месяц. 📊 Общий потенциал объекта 300 000 ₸ — действующий доход от старого дома + 360 000–390 000 ₸ — потенциальный доход нового дома ➡️ Итого: ориентировочно 660 000–690 000 ₸ в месяц ➡️ До 7, 92–8, 28 млн ₸ в год Таким образом, объект интересен не только для проживания, но и как готовый вариант для получения арендного дохода. 🏠 Новый дом — 70 м² • 3 отдельных жилых помещения • у каждого свой санузел • планировка под аренду • газовое отопление 🏠 Второй дом — 60 м² • 2 отдельных жилых помещения • у каждого свой санузел • оба помещения уже сдаются • текущий доход — 300 000 ₸/месяц • газовое отопление 📍 Коммуникации • центральная вода • газовое отопление • электричество • септик • земля — ИЖС • участок — 8 соток ⭐ Почему стоит обратить внимание 2 отдельных дома на одном участке 130 м² общей площади 5 отдельных жилых помещений 5 санузлов 8 соток ИЖС действующий арендный доход 300 000 ₸/месяц потенциальный общий доход до 690 000 ₸/месяц Подойдёт для большой семьи, проживания нескольких поколений или как инвестиционный объект под аренду. 📍 Центр Кассыка, село Аскара Токпанова. 💰 Цена: 49 500 000 ₸ Разумный торг реальному покупателю. Просмотр по предварительной договорённости.