Жер телімі · 50 сотық, Медеу ауд.

50 соток в одной из самых престижных локаций Алматы — по дороге на Медеу Предлагается уникальный земельный участок площадью 50 соток с жилым домом, расположенный в экологически чистом и востребованном районе города — выше ул. Горная, по ул. Керей-Жанибек Хандар, на пути к высокогорному катку «Медеу». ✅ Целевое назначение — ИЖС (ИЖД) Участок идеально подходит для строительства частной резиденции, семейного поместья, гостевого дома, клубного проекта или премиальной коммерческой недвижимости. ✅ Редкое преимущество — ровный рельеф и правильная форма Один из немногих участков в данной локации с практически идеальной прямоугольной формой, что значительно упрощает проектирование и застройку. ✅ Престижная локация Всего несколько минут до проспекта Достык, при этом вы получаете тишину, чистый горный воздух и великолепные виды предгорья Заилийского Алатау. ✅ Экологически чистое окружение Участок расположен вне границ национального парка, красных линий и водоохранных зон. Это обеспечивает юридическую чистоту и дополнительные возможности для реализации проекта. ✅ Рядом горный ручей Есентай Близость живописной горной речки создает особую атмосферу и открывает перспективы для создания уникального ландшафтного или коммерческого проекта. ✅ Все коммуникации подключены - Электричество с большим запасом мощности - Собственная трансформаторная подстанция (ТП) - Подземный силовой кабель - Центральное водоснабжение - Канализация - Газ проходит вдоль участка - Все лицевые счета оформлены, договоры заключены 📍 Такие участки практически не появляются в открытой продаже. Сочетание престижного расположения, правильной формы, полного пакета коммуникаций и площади 50 соток делает данный объект отличным выбором как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.