Жер телімі · 45 сотық, Есенберлина — Чистые пруды

Продается перспективный земельный участок площадью 45 соток в городе Косшы. Идеально подходит под строительство закрытого коттеджного городка, таунхаусов, дуплексов или частной усадьбы. Участок расположен в экологически чистом, но активно застраивающемся районе — рядом с рекой Саркырама, базой отдыха «Чистые пруды» и элитной жилой застройкой. 📍 ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ: Точный адрес: г. Косшы, пересечение ул. Жамбыла Жабаева и Исатай Тайманова. 🌿 Природа: всего 300–500 метров до реки Саркырама и базы отдыха «Чистые пруды». 🏫 Инфраструктура: в 5 минутах езды, в районе ЖК «Лесная поляна», находятся государственные школы, школа-гимназия, детские сады, новая городская больница г. Косшы, супермаркеты и аптеки. 🏡 Соседство: район активно застраивается коттеджами. На соседних участках уже введены в эксплуатацию и заселены дуплексы премиум-класса. ⚡️ КОММУНИКАЦИИ И ДОСТУПНОСТЬ: — асфальтированная дорога по ул. Жамбыла Жабаева; — электричество и газ проходят по границе участка и уже подведены к массиву; — центральное водоснабжение запланировано; — прокладка внутренних проулочных дорог предусмотрена планом благоустройства на 2026 год. 📑 ДОКУМЕНТЫ И ВЫГОДА: — площадь: 45 соток; — целевое назначение: строительство жилых домов; — все документы в порядке; — участок расположен в составе полигонов №5 и №6; — есть утверждённый генплан массива; — предусмотрен сервитут для удобного проезда к участку. Подходит как для строительства собственного объекта, так и для инвестиционного проекта. Пишите за границей