Жер телімі · 82 сотық, Есенберлина — Чистые пруды

Продается перспективный земельный участок площадью 82, 45 сотки (0, 82 Га) в городе Косшы. Идеально подходит под строительство закрытого коттеджного городка, таунхаусов, зона отдыха. Участок расположен в экологически чистом, но активно застраивающемся районе — первая линия от реки Саркырама, в шаге от элитного соседства и готовой инфраструктуры. 📍 ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ: Точный адрес: г. Косшы, пересечение ул. Жамбыла Жабаева и Исатай Тайманова. Природа: Всего 300-500 метров до реки Саркырама и базы отдыха «Чистые пруды». Инфраструктура: В 5 минутах езды (в районе ЖК «Лесная поляна») находятся: 2 государственные школы (в т. ч. школа-гимназия), детские сады, новая городская больница г. Косшы, супермаркеты и аптеки. Соседство: Район активно застраивается элитными коттеджами. На соседних участках уже введены в эксплуатацию и заселены дуплексы премиум-класса. ⚡️ КОММУНИКАЦИИ И ДОСТУПНОСТЬ: Подведен асфальт (ул. Жамбыла Жабаева). Электричество и газ проходят по границе участка (уже подведены к массиву). Центральное водоснабжение запланировано на этот год. Прокладка внутренних проулочных дорог (благоустройство от Акимата) утверждена на 2026 год. Все документы в порядке, участок юридически чист Есть утвержденный генплан массива. Предусмотрен сервитут для удобного проезда к участку.