Мини-маркете, жилой дом и овощной на одном участке · 180 м²

Продается готовый бизнес (магазин + овощной) + жилой дом с арендаторами! В ипотеку / Обмен Продается готовый комплекс: два действующих магазина (продуктовый и овощной) + жилой дом на одном участке. Все постройки 100% узаконены, документы чистые, готовы к сделке хоть сегодня. Подходит под ипотеку в любом банке! 1. Готовый доход с первого дня: Продуктовый магазин полностью оборудован и работает. Товарный остаток более 7 000 000 тг (входит в стоимость) Автоматизация на базе Umag (всё прозрачно, обучим работе за 1 день и передадим контакты поставщиков). Установлены: Kaspi Постомат (дает постоянный поток покупателей + аренда 20 000тг ежемесячно), охранная сигнализация и новый кондиционер. Отдельный санузел. 2. Пассивный доход от дома (200 000 тг/мес) : За магазином расположен жилой дом. В данный момент проживают надежные арендаторы и платят 200 000 тг в месяц. Вы сразу получаете стабильный пассивный доход (либо можете жить сами). Имеется отдельной вход, что обеспечивает полную автономность от магазина. Трёхкомнатный дом, 2 комнаты изолированы, санузел внутри, кухня и коридор. Установлен бойлер. Ремонт чистый и аккуратный. 3. Второе помещение (овощной отдел в данный момент сдается за 180 000тг ежемесячно) : Стоят прочные металлические стеллажи. Конструкцию легко убрать и переоборудовать под любой другой бизнес (мясо, пекарня, бытовая химия и т.д. ). Отдельный санузел. Документы: В идеальном порядке, все постройки узаконены, без залогов. Ипотека: ДА, подходит под любой банк. Обмен:Рассматриваем варианты (квартира / дом / бизнес). 📞 Звоните или пишите ! Всё покажу и расскажу!