Жер телімі · 78 сотық, Алаш Шоссе 20Б — Рядом со строительным магазином 12 месяцев

СРОЧНО! ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК 78 СОТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ШОССЕ АЛАШ ТАКОЙ ЗЕМЛИ ВЫ НЕ НАЙДЁТЕ! 📍 Астана, шоссе Алаш, 20Б Продаётся коммерческий земельный объект общей площадью 78 соток на первой линии шоссе Алаш. Структура земельного участка: • 59 соток — частная собственность • 19 соток — государственная земля, предоставленная в аренду • Арендованные 19 соток в перспективе можно выкупить у государства в установленном порядке, что позволяет увеличить площадь собственной территории. Таким образом, покупатель получает коммерческий объект с фактическим использованием территории 78 соток, из которых 59 соток уже находятся в частной собственности. Ключевое преимущество — первая линия шоссе Алаш Участок имеет собственный заезд с трассы, отличную транспортную доступность и высокую коммерческую привлекательность. На территории расположена действующая газозаправочная станция. Преимущества объекта: • 59 соток в частной собственности • + 19 соток государственной земли в аренде • Возможность дальнейшего выкупа арендованной земли • Первая линия шоссе Алаш • Собственный заезд с трассы • Действующая ГЗС на территории • Подведены электроэнергия, водоснабжение и теплоснабжение • Удобный выезд из города • Рядом строительный магазин «12 Месяцев», Small, Центральный рынок и крупные торговые базы • В непосредственной близости складские комплексы, производственные зоны и железнодорожная инфраструктура Целевое назначение: строительство административно-делового центра с предприятиями бытового обслуживания. Участок подходит для реализации торгового, офисного, складского, производственного или логистического проекта. Большая площадь, первая линия и возможность увеличения площади частной собственности делают объект интересным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочной инвестиции. ТОРГА НЕТУ и ОБМЕНА!