Жеке үй · 4 бөлме · 153.1 м² · 10 жүзд., Жилой массив Дружба, улица Парковая 1/1

Дом строил для себя и своей семьи, не на продажу, поэтому знаю всю историю строительства от самого начала. Практически весь процесс строительства фиксировал на фото и видео — материала много. При просмотре могу показать, как, из чего и на каких этапах строился дом, включая конструкции и инженерные коммуникации, которые сейчас уже скрыты последующими этапами работ. Наружные стены намеренно не штукатурил и не закрывал фасадной отделкой. Считаю это преимуществом для покупателя: можно своими глазами оценить качество кладки, геометрию и состояние стен, увидеть, что нет скрытых под штукатуркой трещин и других дефектов. Фасад новый собственник сможет выполнить уже по своему вкусу. Конструктив: наружные стены — ИНСИ-блок 400 мм, внутренние несущие — 300 мм, перегородки — 200 мм. Планировка: 3 спальни с собственными гардеробными, гостиная около 31, 7 м², просторная кухня 25, 5 м², 2 санузла, отдельная топочная. Отопление и горячая вода: по всему дому выполнен тёплый пол. Установлены настенный одноконтурный газовый котёл и бойлер косвенного нагрева объёмом 150 л. Горячая вода — с комфортом городской квартиры: стабильная температура без характерных для проточных двухконтурных котлов перепадов при изменении расхода. Есть удалённый мониторинг и управление отоплением через приложение. Электрика: электроснабжение 3-фазное — 380/220 В. Электромонтаж выполнен примерно на 60%. Электрика для завершения работ уже закуплена — Schneider Electric. Установлена система видеонаблюдения. Внутренняя отделка: стены оштукатурены по маякам и подготовлены под дальнейшую чистовую отделку. Кухня: установлена большая кухня с комбинированными фасадами EGGER + МДФ и фурнитурой Boyard. Много мест хранения, рабочая зона организована по принципу «рабочего треугольника». Возможен обмен на автомобиль не старше 2019 года с вашей доплатой.