Жқб, автосервистер мен көлік жуу, қоғамдық тамақтану орны, монша, қонақ үй және демалыс орындары · 800 м²

Готовый инвестиционный проект! Гостиница 700 кв. м на 18 номеров, и отдельно стоящее здание 100 кв. м (подходит под кафе, услуги, магазин и тд) Гостиница находится на первой линии по дороге в город Алатау в п. Отеген Батыр (Грэс), что увеличивает перспективы данного проекта. Рядом будет построен госпиталь мирового уровня от Южно-Корейской компании Huyndai hospital, который увеличит поток постояльцев. Земельный участок площадью 33 сотки, ширина участка 100 метров вдоль трассы, позволяет построить здание, либо комплекс зданий, под любой вид коммерческой деятельности. В непосредственной близости много производств и мировых компаний, обеспечивающие 80% заполняемость своими сотрудниками. Самый платежеспособный и быстрорастущий район в Алматинской области. 15 минут до Аэропорта. Отличная растущая в цене инвестиция, стабильная выручка, большой участок расположенный по всей длине первой линии. Есть возможность перевести остаток долга в банке на нового владельца, кредит с субсидированием фонда Даму, с сохранением кредитной историей, что позволит дальше кредитоваться и получать инструменты поддержки. Также есть дизайн проект мойки самообслуживания. Торг только после осмотра На текущий момент гостиница показывает ежегодный стабильный рост, и данная цена указана по итогам чистой прибыли 2025 года, с учётом роста 2026 года, который уже виден с начала года, будет корректировка цены в сторону увеличения. Вся доходность прозрачна. Цена актива складывается из окупаемости менее 7 лет, и прилегающего участка земли оценненым ниже рыночной цены.