Жеке үй · 6 бөлме · 300 м² · 12.6 жүзд., Жидели-Байсын 9 — Аскарова

🏡 Продается жилой дом на первой линии по ул. Аскарова - 300 м² на участке 12, 6 соток Предлагается к продаже капитальный жилой дом с большим земельным участком, расположенный в одной из самых востребованных частей Алматы — на первой линии вдоль улицы Аскарова, напротив школы «Бөбек». Объект интересен не только для комфортного проживания, но и благодаря своему расположению имеет отличный потенциал для ведения бизнеса. 📐 Основные характеристики Площадь дома - 300 м² Земельный участок - 12, 6 соток Целевое назначение - ЛПХ Первая линия по ул. Аскарова Удобный заезд и отличная транспортная доступность Большая территория с возможностью дальнейшего благоустройства под собственные задачи 📍 Главное преимущество - локация Дом расположен непосредственно вдоль центральной улицы Аскарова, напротив школы «Бөбек». Такое расположение обеспечивает хорошую видимость объекта, удобную логистику и быстрый доступ к основным городским направлениям. При этом рядом находится практически всё необходимое для комфортной жизни: ТРЦ MEGA Alma-Ata, школы и детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны, прогулочные зоны. Неподалеку протекает река Большая Алматинка — отличное место для прогулок и отдыха. 💼 Отличный потенциал для бизнеса Благодаря первой линии, большой площади участка и удобному подъезду, объект можно рассматривать не только как частный дом, но и как недвижимость с коммерческим потенциалом - с учетом разрешенного использования и необходимых согласований. Локация может быть интересна под: образовательный или развивающий центр; офис или представительство компании; медицинское направление; салон или студию; частную резиденцию с рабочим пространством; другие форматы бизнеса. 🌳 12, 6 соток земли Большой земельный участок - одно из ключевых преимуществ предложения. Здесь достаточно пространства для организации парковки, зоны отдыха, сада, дополнительных построек или другого благоустройства.