Жер телімі · 10 сотық, Ақбұлақ ш/а., Аханова 77а — Жандилдина

Участок 10 соток + 2 сотки дополнительно 🔥 Уникальное предложение для инвесторов и застройщиков! Продается перспективный участок в самом динамично развивающемся районе Алматы! 📍 ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Прямо напротив ЖК ALTYN AI — готовая огромная клиентская база (тысячи жителей) прямо через дорогу от вас! Расположение: Алатауский район, ул. Аханова, 77А. Перспектива: Алматы стремительно расширяется и строится именно в этом направлении. Район активно застраивается новыми жилыми комплексами и инфраструктурой. Стоимость земли здесь растет с каждым месяцем — это идеальная инвестиция с гарантированной окупаемостью! 🏗️ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Форма: Прямоугольный — позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр земли без потери полезной площади. Рельеф: Абсолютно ровный, никаких склонов и низин. Минимальные затраты на земляные работы и подготовку к строительству! Коммуникации: Все центральные коммуникации имеются на участке (свет, вода, газ, канализация). Документы: Полный пакет, 100% юридическая чистота. Все в полном порядке, участок готов к быстрому оформлению сделки. 💼 ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ПОД КОММЕРЦИЮ? Целевое назначение сейчас — ИЖС, однако за счет шикарного расположения прямо напротив крупного жилого комплекса, участок идеально подходит под коммерческое использование. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Что здесь можно открыть и получать сверхприбыль: Сетевой супермаркет, минимаркет или торговые ряды Медицинский центр, клинику или аптеку Детский развивающий центр или частный детский сад Ресторан, кофейню, фаст-фуд или пекарню Салон красоты, фитнес-студию, автомойку / СТО Офисное здание или коворкинг 🚀 Срочная продажа! Не упустите шанс занять топовую локацию в строящемся районе города. Звоните прямо сейчас, пока объект не забрали конкуренты! Реальному покупателю — быстрый выход на сделку.