Жер телімі · 22.45 сотық, Тастыбұлақ ш/а., Алексей Хегай 51 — Чингиз Айтматов

Участок 22.45 сотки и на нем стоит дом. Дом в шикарном экологически чистом и здоровом месте: с одной стороны это санаторий Алатау, с другой стороны территория бывшего детского лагеря Айболит, рядом с речкой, где устроена большая оздоровительная зона отдыха. Дом в 4-х уровнях, заканчивается ремонт на двух этажах и мансарде. Закуплен и устанавливается новый котел. Установлены абсолютно новые 4 кондиционера. Кирпичный с двойной рубашкой утепления из пенополистирольных плит, за счет чего на отопление тратится сумма в пределах 10000тг в месяц в самое холодное время. Общая площадь фактически около 650 квм (по документам 482.8). На первом этаже зал 56квм, кухня 32квм, три комнаты по 16-18квм. На втором этаже холл 70квм, 3 спальных (30, 27 и 20квм). Большой балкон 3х8м. 3-й этаж: Мансарда высотой 5м в коньке, площадью более 100квм. Участок огромный в черте города, 22.46 сотки находится на бывшей улице Айболит, в 200м выше санатория Алатау, ниже Жандосова 800м. Остановки в 200м, школы, торговые центры в шаговой доступности. Вывоз мусора, чистка улиц, освещение, свежий асфальт. Коммуникации заведены. Дорого это или нет – считаем: Стоимость земли на участки в этом районе от 20 соток, уже по 15- 25 млн тг за сотку, если посчитаем по 15млн будет 330млн тг. Стоимость 1м2 жилья на вторичном рынке в Алматы 803380тенге/м2. Вот и считайте. 650м2х833800=522 000 000тг. 330млн + 522млн= 850млн. Если вложить в дом и участок порядка 50млн тг, то его цена будет минимум 2 млрд. Рядом, на меньшем по размерам участке и меньший по размерам дом продали за 4, 5 млрд тенге. Это ли не вложение в инвестиции. Можно добавить еще 12 соток прилегающего участка. Мне просто возраст и здоровье не позволяют. Звоните и перезванивайте на телефон, пишите сюда. Телефон старый, как и сам, могу не услышать. Приезжайте, предлагайте варианты оплаты, поговорим. ТОРГ. Объявление будет обновлено, так что не теряйте, ищите эти же параметры! Риэлторам, инстаграмщикам и прочим помогайкам - просьба не тревожить.