Жер телімі · 46 сотық, Самал ш/а. 58В

Продается премиальный неделимый земельный участок площадью 46 соток в частной собственности (г. Тараз) под строительство многоквартирных жилых домов (МЖС/ЖК), крупного медицинского центра или коммерческого молла. Локация — готовый «золотой квадрат» для высокомаржинального строительного бизнеса. Готовая экосистема для продаж: Участок расположен внутри плотного, развитого жилого массива. В шаговой доступности: городская поликлиника, 2 средние школы, детский сад. Спрос на жилье в этом районе колоссальный — продажи квартир можно открывать с этапа котлована. Все центральные коммуникации НА УЧАСТКЕ: Газ среднего давления, трехфазное электроснабжение, центральная канализация! Вам не придется тратить миллионы тенге и до двух лет жизни на получение техусловий, проектирование и прокладку сетей. Заходите и стройте!Капитальное строение 1400 кв. м: На участке расположено советское здание (ЖБИ колонны, высокопрочные фермы, потолки до 8м). Конструкции имеют высокую ценность — их можно использовать для нужд вашей строительной базы либо оперативно разобрать и освободить пятно под застройку (затраты на снос окупятся с избытком за счет Б/У материалов). 🚀 СТРАТЕГИЧЕСКИЙ МАСШТАБ ДЛЯ РОСТА ВАШЕГО БИЗНЕСА:Данный участок является ключевой частью единого крупного массива. Покупателю 46 соток предоставляется эксклюзивное приоритетное право выкупа смежного участка площадью 1.78 Гектара, а также дополнительного надела (общий пул массива составляет порядка 2.5 Га). Это идеальный инструмент планирования: вы заходите в проект с понятным бюджетом, строите первый блок ЖК на 46 сотках, оцениваете прибыль и поэтапно расширяете свой строительный бизнес до масштабов целого микрорайона (бигвилля) на 1.78 Га! Юридически документы абсолютно чистые, без залогов и обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку.