Еркін, дүкендер мен бутиктер, қоймалар, жқб, автосервистер мен көлік жуу, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салондары · 1900 м²

ПРОДАЁТСЯ ПРИДОРОЖНАЯ БАЗА (КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС) С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ Алматинская область, Карасайский район, Каскелен Цена: тенге Продаётся готовый доходный объект недвижимости — комплекс зданий на трассе с высокой проходимостью, полностью занятый действующими арендаторами. Собственник — арендодатель, стабильный арендный поток уже сформирован. Полный пакет документов, объект введён в эксплуатацию. Состав комплекса (по акту ввода в эксплуатацию №12819 от 16.04.2024) : СТО — общая площадь 528, 2 м², площадь застройки 565, 0 м²; модульное здание — общая площадь 234, 7 м², площадь застройки 277, 0 м²; торговое здание — общая площадь 109, 2 м², площадь застройки 62, 7 м²; гараж — общая площадь 61, 7 м², площадь застройки 68, 7 м²; столовая-офис — общая площадь 38, 8 м², площадь застройки 32, 5 м²; кладовая — общая площадь 31, 1 м², площадь застройки 36, 4 м²; сторожка — общая площадь 12, 5 м², площадь застройки 15, 8 м². Суммарная общая площадь построек — свыше 1000 м². Помещения сданы в аренду и заняты действующими арендаторами: автосервис / СТО, автомойка и пункт замены масла, прокат автомобилей, магазин автозапчастей и масел, производственный цех / мастерская с металлообрабатывающим оборудованием, торговый ряд (аптека, салон красоты, торговый центр), административно-бытовой блок на базе морских контейнеров. Есть собственная трансформаторная подстанция, ограждённая территория, КПП с постом охраны. Важно: продаётся объект недвижимости (здания и территория) как единый комплекс. Арендаторы ведут собственную деятельность в занимаемых помещениях и в состав сделки не входят — при продаже сохраняется действующая арендная база и стабильный денежный поток. Расположение: объект находится на въезде/вдоль оживлённой дороги в г. Каскелене (Карасайский район, Алматинская область) — плотный поток проезжающего транспорта, удобная логистика.