Отдельностоящее здание, в оживленном районе. На районе не хватает магазинов, детских центров, кофеен и другого бизнеса. Ниша свободная. Вокруг много места под парковку.
Получено разрешение на реконструкцию здания, с надстройкой. Новая площадь будет 1036 м2.
АПЗ на руках. Эскиз согласован.
Отопление центральное, канализация центральное, вода и электричество подключено (новый кабель протянут, стоит новый счетчик). Все тех. условия получены, и коммуникации уже подключены к зданию.