Жер телімі · 12.5 сотық, Жамбул Жабаева 73

Участок 12.5 соток с недостроенным 2-этажным зданием общей площадью 750 м². Отличный вариант под дом, бизнес, производство, торговлю, офис, медцентр, учебный центр, склад, мебельный цех и другие виды деятельности. 📐 Характеристики объекта: ▪️ Площадь участка — 12.5 соток ▪️ Общая площадь здания — 750 м² ▪️ 2 этажа ▪️ Высота потолков — 3.3 м ▪️ Свободная планировка — удобно под любой бизнес ▪️ Удобные подъездные пути 🔨 Готовность объекта: ✔ Первый этаж практически готов ✔ Осталось перекрыть второй этаж ✔ Установить крышу ✔ Поставить окна ✔ Минимальные вложения для завершения 🚰 Коммуникации: ✔ Водоснабжение заведено ✔ Канализация рядом ✔ Центральный газ проходит в 4 метрах ✔ Электричество рядом, возможность увеличения мощности ✔ Все инженерные сети рядом 📍 Локация — одно из главных преимуществ: 🔥 Перекрёсток дорог 🔥 Отличная видимость объекта 🔥 Высокий автомобильный и пешеходный трафик 🔥 Развитый район 🔥 Удобный заезд и парковка 💼 Подходит под: ▫️ Торговый дом ▫️ Медицинский центр ▫️ Учебный центр ▫️ Производство ▫️ Мебельный цех ▫️ Офисы ▫️ Склад ▫️ Автосервис ▫️ Хостел / гостиницу ▫️ Фитнес или спортивный зал 💰 Отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. 📞 Звоните. Реальному покупателю- разумный торг, цена по себестоимости.