Жер телімі · 15 сотық, Таусамалы ш/а.

Участок 15 соток в Тау-Самалы с возможностью разделения на 2 самостоятельных участка Главная особенность участка — возможность разделения на два самостоятельных участка с организацией независимых въездов. В зависимости от варианта разделения въезды можно организовать как с одной, так и с двух разных улиц. Участок отлично подходит как для строительства большого семейного дома, так и для инвестиционного проекта — строительства двух современных домов для последующей продажи или собственного проживания. Преимущества участка: ✅ Площадь - 15 соток ✅ Целевое назначение - ЛПХ ✅ Делимый ✅ Практически правильная квадратная форма (около 35 × 40 м) ✅ Ровный рельеф ✅ Асфальтированный подъезд ✅ Все городские коммуникации подключены ✅ До ул. Жандосова (Кунаева) - около 600 метров ✅ Тихая улица с современной частной застройкой ✅ Красивый вид на горы На участке расположены • жилой дом: * 1 этаж - 101 м² * мансарда - 79 м² * подвал - 53 м² • отдельная летняя кухня / времянка - 178 м² Район полностью сформирован, активно развивается и считается одним из наиболее привлекательных для строительства частных домов. Рядом проходит линия электропередачи. ЛЭП расположена вдоль соседней улицы и не проходит над участком или существующими строениями. Ограничений для строительства на участке нет. Просмотр участка - преимущественно по выходным. В рабочее время не всегда могу ответить на звонок. Если не дозвонились, пожалуйста, напишите - обязательно отвечу.