Жер телімі · 44 сотық, Северное побережье Капчагайского водохранилища

**🌊 Перспективный участок под зону отдыха в топовой локации Капшагая** Продается земельный участок на побережье Капчагайского водохранилища — идеальное место для строительства современной базы отдыха, глэмпинга или курортного комплекса. **Главное преимущество — шикарное соседство и развитая инфраструктура!** Объект расположен в самом центре туристического кластера. В непосредственной близости находятся популярные и стабильно работающие комплексы: **«Аквапарк на море»** и **«Краб Холидей»**. Такое окружение гарантирует высокую узнаваемость локации, отличный трафик и постоянный поток отдыхающих. Район уже раскручен, клиенты целенаправленно едут сюда за качественным отдыхом! **Ключевые характеристики и преимущества:** * **Целевое назначение:** Зона отдыха. Документы юридически чисты, без обременений и полностью готовы к сделке. * **Коммуникации:** Подведены абсолютно все инженерные сети. Никаких дополнительных затрат времени и средств на прокладку коммуникаций — можно сразу приступать к реализации проекта. * **Рельеф:** Ровный, удобный для капитального строительства, установки модульных конструкций и ландшафтного дизайна. * **Логистика:** Удобные асфальтированные подъездные пути от скоростной трассы Конаев — Алматы. **Инвестиционная привлекательность:** Готовая коммерческая среда и высокий спрос на внутренний туризм делают этот участок высоколиквидным активом. Это отличная возможность запустить прибыльный бизнес с быстрой окупаемостью благодаря активному туристическому сезону. Возможна покупка в ипотеку. Юридическое сопровождение и быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!