Жер телімі · 8 сотық, Горный Гигант ш/а., Затаевича 26

🏞️ Участок в престижном микрорайоне Горный Гигант — выше проспекта Аль-Фараби Предлагается к продаже уникальный земельный участок в одной из самых престижных и востребованных локаций Алматы. Это отличное решение для строительства современной частной резиденции или инвестиционного проекта в районе, где свободных земельных участков практически не осталось. ✨ 📐 Основные характеристики ✔️ Площадь участка — 7, 6 сотки. ✔️ Ровный рельеф и правильная форма участка, что позволяет максимально эффективно реализовать любой архитектурный проект. ✔️ Целевое назначение — ИЖС, идеально подходит для строительства элитного дома. 🏡 Коммуникации и строения ✔️ Участок полностью огорожен. ✔️ Подведены все центральные коммуникации. ✔️ На территории расположено капитальное строение площадью 50 м² (3 комнаты и кухня), которое можно использовать для проживания персонала, в качестве гостевого дома или на период строительства. 💼 Инвестиционная привлекательность Объект ранее успешно использовался в коммерческих целях, что подтверждает его высокую ликвидность и инвестиционный потенциал. 💎 Эксклюзивное предложение Главное преимущество данного объекта — возможность приобрести его вместе с соседним участком площадью 3, 2 сотки, на котором расположен добротный жилой дом. В результате вы получаете участок общей площадью около 11 соток правильной формы — редкое предложение для микрорайона Горный Гигант. Такое объединение открывает широкие возможности для реализации масштабного проекта: строительства современной резиденции с просторной территорией, ландшафтным дизайном, бассейном, зоной отдыха, гостевым домом и другими элементами премиальной недвижимости. 🌿 📍 Локация Горный Гигант — один из самых престижных и экологически благоприятных районов Алматы. Тишина, чистый горный воздух, статусное соседство и высокий уровень приватности сочетаются с отличной транспортной доступностью. Показ по предварительной договоренности.