Жер телімі · 10 сотық, Шынгыстау 36 — 4мкрн

🏡 СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 10 СОТОК 📍 4-й микрорайон ул. Шынгыстау, участок 36 (13 улица) Площадь: 10 соток (1000 м²) Назначение: ИЖС 📄 Все документы на руках. ✅ Участок и коммуникации * Полностью огорожен профлистом * 🚗 Асфальтированная дорога * 💧 Центральная вода подключена, заведена во двор * 💡 Электричество можно подключить * 🔥 Газовая линия проходит рядом, соседи уже подключены * 💡 На улице есть прожектор — ночью хорошо освещено * 🚌 **Автобус №322** ходит от города до района и далее до участка, интервал примерно **20–25 минут** * 🏫 Рядом школа * 🛒 Магазин «Амелия» — примерно 700–900 м * 🌊 До речки — около 700 -1км 🏠 Для жизни и бизнеса На участке есть **юрта и необходимые хозяйственные вещи**. Отличное место для строительства собственного дома. Также участок можно использовать **под бизнес** — например, для аренды юрт, организации зоны отдыха и т.д. Район жилой и обжитой. Хорошие соседи, у которых можно приобрести домашние продукты — молоко, мясо и другое. ### 🔄 РАССМОТРЮ ОБМЕН Возможен обмен на: * **общежитие в городе** — равноценное по стоимости участку; * общежитие **с вашей доплатой**, если стоимость ниже; * земельный участок в **Косшы** — рассмотрю варианты. ❌ **Рассрочки нет. ** 📞 **Звоните или пишите — покажу участок, расскажу подробности. **