Еркін · 330 м²

🔥 ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ В РАЙОНЕ НУРА: ПУСТОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 330 м² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЭЛИТНОМ ЖК! ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5 МЕТРОВ! Срочно продается просторное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже нового современного жилого комплекса по адресу: район Нура, ул. Е-36, блок С, дом 2. Помещение продается ПОЛНОСТЬЮ СВОБОДНЫМ (без бизнеса) — идеальный вариант для запуска собственной торговой сети, клиники, офиса или сдачи в аренду крупным брендам на ваших условиях! 📐 ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Общая площадь: 330 м² — правильная планировка, единое светлое пространство со свежим качественным ремонтом. * Высота потолков: 5 метров — дает огромный объем воздуха и позволяет установить любое крупногабаритное оборудование. * Расположение: 1 этаж, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ, огромные витражные окна. Отличный обзор с проезжей части и высокий пешеходный трафик. * Входная группа: Презентабельный отдельный вход с улицы. Перед зданием предусмотрена удобная общая парковка для клиентов. ⚡ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И БЕЗОПАСНОСТЬ: * Коммуникации: Центральное отопление, свет, водоснабжение, канализация, мощная вентиляция. * Пожарная безопасность: Установлена современная пожарная сигнализация. * Электричество: Выделенная мощность 15 кВт с официальной возможностью увеличения (100 000 ₸ за 1 кВт). 🏢 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: Благодаря свободному назначению и планировке помещение идеально подойдет под: медицинский или диагностический центр, образовательный центр, супермаркет, крупный офис компании, ресторан или кафе, премиальный салон красоты, шоурум или фитнес-студию. 📍 ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ И КАПИТАЛИЗАЦИЯ: Район Нура — один из самых быстрорастущих и престижных на Левом берегу Астаны. Новый жилой комплекс 2024 года постройки обеспечивает огромную плотность платежеспособного населения прямо у ваших дверей. Помещение имеет колоссальный потенциал для сдачи в аренду с высокой окупаемостью. 💼 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Полный пакет документов готов