Жер телімі · 3.67 га, Көлсай ш/а. — Солдатское озеро

📌 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ ИМЕЮЩЕЕ АНАЛОГОВ! 📌 “SOLDATSKOE HIGHLAND” готовый бизнес проект. 📌 Предлагается к продаже уникальный ухоженный, земельный участок 370 соток с коммерческим целевым назначением в престижных предгорьях Алматы. 📌 Редкое предложение для девелоперов и инвесторов: единый земельный массив с уникальным природным ландшафтом, панорамными видами на Заилийский Алатау и собственной береговой линией природного озера. Граница участка проходит вдоль всей береговой линии, при этом береговая зона и часть акватории входят в границы земельного участка. 📌 Преимущества: • 370 соток единым массивом; • коммерческое целевое назначение; • собственная береговая линия; • рыбалка на собственном берегу • часть акватории входит в границы участка; • хвойные и плодово-ягодные растения; • панорамные виды на горы; • ⁠отсутствие плотной жилой застройки вокруг; • естественный террасированный рельеф с перепадом около 30 м; • на 75 сотках верхушки горы практически ровный ландшафт для капитального строительства до 3000 т. кв. До 3-х этажей; • газ, свет, вода; • трансформаторная подстанция на территории; • удобная транспортная доступность и близость к Алматы; • ⁠от проспекта Достык 5-7 мин. 📌 Участок идеально подходит для реализации масштабных проектов: пятизвездочного гостиничного комплекса, бутик-отеля, wellness & SPA Resort, медицинского центра, ресторанного комплекса у воды, премиального глэмпинга, клубной резиденции, туристического или рекреационного комплекса. 📌 Большой земельный массив, коммерческое назначение «коттеджный городок, туризм»собственная береговая линия и часть акватории в границах участка делают этот объект исключительно редким инвестиционным горячим предложением. Имеется полный развернутый бизнес план 📌 Эксклюзивная продажа. Полный пакет документов. Готовы к сделке. Дополнительная информация и организация индивидуального просмотра — по предварительной договоренности. 📌 Брокер по недвижимости Денис. Предложение ограничено.