2-бөлмелі пәтер · 44.1 м² · 1/4 қабат, №1 ш/а.

Пластикалық терезелер, бөлмелер оқшауланған, жабдықталған ас үй, қойма, тыныш аула, коммерция үшін ыңғайлы. 2-комнатная по цене «однушки»! Идеально для жизни или под бизнес (Метро «Москва») Цена: 26 000 000 тг. Редкая возможность приобрести полноценную 2-комнатную квартиру в Ауэзовском районе по стоимости однокомнатной. Отличный вариант как для комфортного старта молодой семьи, так и для перевода в коммерцию. Почему эта квартира — выгодное вложение: Решена главная проблема старого фонда: В квартире полностью заменены стояки и установлена новая сантехника. Вам не придется беспокоиться о трубах и коммуникациях. Идеальный 1-й этаж: Для семей с маленькими детьми и пожилых людей это спасение — никаких тяжелых подъемов с колясками, велосипедами и пакетами. Светлая и теплая: Квартира угловая, что дало уникальное преимущество — в детской комнате целых ДВА окна. Максимум естественного солнечного света в течение дня. Имеется встроенная кладовка для хранения вещей. Шикарный коммерческий потенциал: Угловое расположение на 1-м этаже в густонаселенном 1-м микрорайоне делает этот объект идеальным под открытие бизнеса (аптека, салон, магазин, кабинет). Оживленный пешеходный трафик обеспечен. Локация с инфраструктурой на 10/10: Дом находится в тихом, зеленом дворе, скрытом от шума магистралей. При этом до станции метро «Москва» и ТЦ Moskva Metropolitan — всего 10 минут пешком. В шаговой доступности: Family Park для прогулок, рынок «Сарыарка», поликлиники, банки, а также сразу несколько школ и детских садов. Юридическая чистота: Квартира НЕ в залоге. Перепланировок не было — всё строго соответствует техническому плану. Документы готовы к быстрой сделке. ⚠️ Двухкомнатные квартиры рядом с метро в бюджете до 27 млн тенге — это самый быстро уходящий с рынка сегмент. Учитывая замененные коммуникации и потенциал под коммерцию, объект привлечет внимание инвесторов в первые же дни публикации. Показы проводятся по предварительному согласованию. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать за собой эту выгодную цену!