Готового бизнеса · 86 м²

Продается гостевой дом с действующим бизнесом в центре города Продаётся гостевой дом, подходящий как для ведения бизнеса, так и для личного проживания. Площадь дома — 86 кв. м, земельный участок — 4, 16 сотки. Дом 1955 года постройки. Основная часть — каркасно-камышитовая, обшивка кирпич; вторая часть дома выполнена из газоблока. В 2025 году произведён капитальный ремонт и реконструкция. Дом тёплый и надёжный, везде утеплённые полы. На территории расположена действующая, раскрученная баня (сауна) с наработанной клиентской базой. Бизнес полностью рабочий и приносит стабильный доход. Для сауны предусмотрен отдельный септик, для дома — отдельная канализация. Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, магистральный газ, свет, отопление. На участке имеются: гараж; хозяйственные постройки; беседка; мангальная зона; возле сауны ухоженная территория с газоном. Объект находится в центре города, развитая инфраструктура. Отлично подойдёт как для бизнеса, так и для проживания либо застройки. Возможны варианты: обмен на 3-комнатную квартиру с доплатой; рассмотрим другие варианты обмена; продажа без спешки; возможен вариант под снос как участок под застройку. Документы в порядке. Реальному покупателю — предметный разговор.