2-бөлмелі пәтер · 70.7 м² · 5/9 қабат, Айтматова 41/1

Пластикалық терезелер, бұрыштық емес, бөлмелер оқшауланған, тыныш аула, коммерция үшін ыңғайлы. 🔥ГОРЯЩАЯ ЦЕНА🔥ТОЛЬКО 3 ДНЯ🔥 БЕЗ ТОРГА 📌Продается полноценная 2-комнатная квартира, светлая и уютная. 💎Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для стабильного пассивного дохода - за счет локации спрос на аренду здесь высокий круглый год! Квартира чистая, аккуратная, жилая — можно сразу заехать самим или выгодно сдать. ​ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ИДЕАЛЕН: ​🎓Студентам и инвесторам: ✅Дом находится буквально через дорогу от КАЗУТБ и в пешей доступности от КАЗГЮУ. ✅​Родителям студентов - отличная альтернатива аренде, покупка «на вырост». Ребенок сэкономит время и деньги на дорогу, а вы будете спокойны. ✅Инвесторам - квартира под боком у двух крупных ВУЗов никогда не будет пустовать и сразу начнет приносить доход. 🏥 Для семей и пожилых людей: В 3 минутах ходьбы находится городская поликлиника (ЦСЗ «Жагалау») — все врачи, справки и процедуры рядом. 🎒Для семей с детьми: ✅Государственные ясли-сады №86 "Зияткер" и №95 "Алматы" в соседних дворах. ✅​Для школьников: В шаговой доступности лучшие школы: лицей №71, гимназия №78 и Astana English School (№81). ​ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: ​🚎Остановка в 2 мин. Регулярно ходят популярные маршруты: №29, №35, №44, №56 и др. Можно легко и быстро добраться как до нового адм. центра, так и на Правый берег. 🛒Прямо в самом доме: Супермаркет ​«Inmart, хозтовары, аптека, салон красоты» В радиусе 5 минут пешком — крупный супермаркет «Small», экспресс-маркеты, круглосуточные аптеки, фермерские лавки со свежими продуктами, уютные кофейни и пекарни. До ТРЦ "Хан Шатыр" — всего 7 минут езды. ​🏡Дом очень теплый. Двор сквозной, въезд строго через шлагбаум — посторонних машин нет, во дворе всегда тихо, чисто и безопасно. 📝 ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ИПОТЕКУ ПРОХОДИТ. 💰 32 000 000 ЕСЛИ ИПОТЕКА 💰31 500 000 ЕСЛИ НАЛИЧНЫЕ Риэлторов прошу не беспокоить! ​📞Звоните