Өнеркәсіптік база · 2.7 га, Малдыбая 230/4

🚜 Производственная база 2, 7 га с домом, ангарами и собственным трансформатором 160 кВА Редкое предложение для тех, кто ищет готовую площадку под бизнес. Продается земельный участок 2, 7 га (2, 5 га сельхозназначения + 0, 15 га ИЖС), всё в частной собственности. На территории: 🏡 Кирпичный двухэтажный дом — 225 м². 🏠 Времянка — 45 м². 🏢 Хозпостройки — 350 м². Производственная часть: ✔️ Капитальный ангар 750 м² (50×15 м, высота 8 м, бетонный пол). ✔️ 5 металлических ангаров по 420 м² каждый (12×35 м, высота 7 м). ✔️ Возможность использовать под склады, производство, тепличный комплекс, животноводство или сельхозпереработку. ✔️ Два недостроенных здания общей площадью 400 м². Коммуникации: ✅ Собственный трансформатор 160 кВА, 3 фазы. ✅ Центральный газ. ✅Скважина + магистральная вода. ✅Септик. ✅ Газовый и твердотопливный котлы. Преимущества: ✔️ Вся территория полностью огорожена. ✔️ Раздвижные ворота 7 метров. ✔️ Асфальтированный подъезд. ✔️ За территорией проходит оросительный канал. ✔️ Остатки стройматериалов остаются новому владельцу. Отлично подойдет для: -тепличного комплекса; -откормочной площадки; -молочной или птицеводческой фермы; -складского комплекса; -производственной базы; -логистического центра; -переработки сельхозпродукции. Главное преимущество Покупая этот объект, вы приобретаете не просто землю, а готовую инфраструктуру, создание которой сегодня обойдется в несколько сотен миллионов тенге и займет несколько лет. Здесь можно начинать работу практически сразу. 📞 Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Возможен обмен (бартер) .