Жер телімі · 10.25 га, Дәулет

ЗЕМЛЯ ПОД ПРОМБАЗУ 3ГА | КАЙРАТ | РЯДОМ GTS | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Участок под склады / логистику / производство Граничит с действующей промбазой (район GTS) Обмен на недвижимость, авто равноценные с доплатой. ⚡ Электричество по границе участка (без затрат на подключение) 📄 Участок в собственности, текущее целевое назначение — КХ. Расположен в формирующейся промышленной зоне, рядом действующие базы. Есть возможность изменения целевого назначения под промбазу, склады или производство. Участки в данной локации активно переводятся под коммерческое использование. 📍 Локация: район Кайрат (напротив Даулет, рядом с GTS Logistics) 30 км от Алматы 🔥 Срочная продажа. Рассмотрю реальные предложения Разумный торг после просмотра 🚀 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Первая линия, участок граничит с промбазой (GTS Logistics) • По границе проходит дорога • Электричество уже по участку (экономия миллионов на подключении) • Ровный участок — без затрат на выравнивание • 10.25 га — идеальный масштаб под склады / базу / производство Рассматриваю и варианты с покупкой меньшего количества Га 🏭 ИДЕАЛЬНО ПОД: • склады и логистику • промбазу • производство • инвестиционный проект ⚡ КОММУНИКАЦИИ • ЛЭП проходит прямо по границе участка • подключение без сложных затрат 📈 ЛОКАЦИЯ И РОСТ Участок находится в формирующемся промышленном кластере: • завод «Технониколь» • QazCon Hub • USKO • Royal Petrol (нефтебаза) • склады Magnum • промзона Кайрат 👉 район активно развивается, заходят крупные компании 📍 РАССТОЯНИЯ • 30 км от Алматы • 12 км до Капчагайской трассы • 14 км до трассы Алматы–Хоргос • 4 км до ж/д станции Кайрат • 2 км до г. Алатау 📄 ДОКУМЕНТЫ • участок в собственности (не аренда) • возможно изменение целевого назначения под коммерцию 🔄 ВАРИАНТЫ Рассмотрю обмен: • на авто • на недвижимость