Жқб, автосервистер мен көлік жуу · 480 м²

🏗️ Продажа готового бизнес-комплекса в центре Юго-Востока (Караганда) Предлагается к покупке высокорентабельный действующий бизнес — многофункциональный коммерческий комплекс, расположенный в одном из самых перспективных и густонаселенных районов города по адресу: ул. Шахтеров, 31а. 💎 Основные характеристики: * Общая площадь: 433 кв. м. (2 этажа). * Земельный участок: 13 соток в частной собственности (высокий потенциал роста стоимости земли). * Локация: Первая линия, район Парка Победы, пересечение пр. Республики и ул. Шахтеров. Огромный транспортный трафик и отсутствие прямой конкуренции в ближайшем радиусе. 💼 Состав комплекса: Объект объединяет несколько источников дохода, что обеспечивает устойчивость бизнеса: * Автомойка: 4 оборудованных поста с высокой пропускной способностью. * Шиномонтаж: Полностью укомплектованная рабочая зона. * Уютный Бар: Площадка для отдыха клиентов и проведения досуга. * Банный комплекс: Дополнительный сервис, генерирующий стабильный поток в холодное время года. 🛠 Техническое оснащение и состояние: * Коммуникации: Центральный водопровод и канализация, выделенная мощность электросети — 20 кВт. * Ремонт: Свежее состояние помещений, не требующее вложений. * Безопасность: Система видеонаблюдения по всему периметру, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. * Парковка: Собственная просторная парковочная зона для клиентов. 📈 Инвестиционная привлекательность: * Действующий арендный бизнес: Объект уже сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. * Универсальность: Подходит как для самостоятельного управления, так и для пассивного инвестирования. * Гибкость сделки: Возможна ипотека, наличный расчет или обмен на ликвидные варианты. 💬 Консультация — бесплатно | На связи с 10:00 до 22:00