🔥 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК MELODY Уникальная возможность приобрести готовое помещение в активно развивающемся районе Алматы. ✔️ ЖК Melody ✔️ ул. Илтипат ✔️ всего 8 минут пешком до метро ✔️ площадь - 65, 9 м² ✔️ потолки 4 метра ✔️ выполнен качественный ремонт ✔️ помещение продается с оборудованием ✔️ отдельная входная группа 💰 Стоимость продажи - 67 000 000 тенге Дополнительные преимущества: ✔️ можно приобрести вместе с действующим магазином «Хозяюшка» и товарным остатком ✔️ есть возможность покупки кладового помещения ✔️ готовое решение для собственного бизнеса или сдачи в аренду 📈 Инвестиционная привлекательность: При арендной ставке 10 000 тенге за м² потенциальный арендный поток составит: 💵 659 000 тенге в месяц 💵 7 908 000 тенге в год Предварительные показатели: ✔️ ROI — 11, 8% годовых ✔️ NOI — 7, 9 млн тенге в год* ✔️ Срок окупаемости — около 8, 5 лет *без учета эксплуатационных расходов, налогов, капитализации и индексации Помещение отлично подойдет под: ✔️ магазин у дома ✔️ пункт выдачи заказов ✔️ шоурум ✔️ офис продаж ✔️ салон услуг
Еркін, кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салондары, монша, қонақ үй және демалыс орындары, медорталықтар мен дәріханалар, білім орталықтары, ойын-сауық · 65.9 м²
Қала
Алматы, Наурызбай ауд.
картада көрсету
Мекенжай
Наурызбайский р-н, Илтипат 49 блок 4
Нысанның ауданы
65.9 м²
Салынған жылы
2025
Нысанның орналасуы
тұрғын үйде немесе ТК-де
Орналасқан қабаты
1
Төбенің биіктігі
4 м
Сатушымен тезірек байланысу
Баға мен байланыс мәліметтері әрқашан көрнекі жерде
Хабарландыру авторы
Компания
Компания басшысы құжаттар арқылы жеке тұлғасын растады
Картадағы хабарландыру
Параметрлері
- Коммуникациялар
- электр. энергиясы, су, кәріз, жылыту
- Жағдайы
- жаңадан жөндеу жүргізген
- Үйлер қатары
- бірінші
- Қауіпсіздік
- бейнебақылау
- Тұрақ
- жеке, ортақ, бар, ақылы
- Есігі
- бөлек
Сипаттамасы
Хабарландыру 10 шілдеден бері қаралды