Жер телімі · 2.6 га, Шұғыла ш/а., Сакен жунусова

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2, 9978 ГА Алматы, Наурызбайский район, мкр. Шугыла, ул. Сакен Жунусова Предлагается перспективный земельный участок в одном из самых быстроразвивающихся районов Алматы. Локация идеально подходит для реализации инвестиционного проекта, строительства жилого комплекса, таунхаусов, коттеджного городка, коммерческого объекта или многофункционального проекта. Основные преимущества: ✔ Площадь участка — 2, 9978 га. ✔ Частная собственность. ✔ Участок продается в существующем состоянии, без изменения рельефа. Имеющийся естественный бугор может быть использован как архитектурное преимущество проекта: под видовые дома, террасы, благоустроенный парк или ландшафтный дизайн. ✔ Все инженерные коммуникации (электроснабжение, газ, водоснабжение, канализация, интернет) проходят вдоль дороги на расстоянии около 50 метров, что значительно снижает затраты на подключение. ✔ На территории участка отсутствуют водоемы и подземные источники воды. ✔ Красные линии, охранные зоны и инженерные коммуникации не пересекают участок, что позволяет максимально эффективно использовать всю площадь под застройку. ✔ Удобные подъездные пути с широкой асфальтированной дороги. Преимущества локации: • Один из наиболее активно развивающихся районов Алматы. • В непосредственной близости ведется активная жилая застройка. • Современные широкие дороги, благоустроенные тротуары и озеленение. • Панорамные виды на горы Заилийского Алатау. • Перспективная территория с высоким инвестиционным потенциалом и устойчивым ростом стоимости земли. • Удобная транспортная доступность и быстрый выезд в разные районы города. • В окружении формируется современная городская инфраструктура: жилые комплексы, школы, детские сады, торговые объекты и сервисные предприятия.