Квартира на 1 этаже, особенно удобна для семей с детьми и для людей пожилого возраста.
Также может использоваться, как коммерческая недвижимость, в возможностью организации отдельного входа, удобный подъезд, организация места для парковки.
Для пожилых людей и детей есть места для отдыха во дворе, и очень хорошее место для прогулок возле театра Тюз.
Хорошая транспортная локация, все виды транспорта в шаговой доступности, но при этом звуки не достигают дома, в квартире очень тихо, кругом зелень.
В округе очень много мелких и крупных магазинов в пешей доступности Зелёный базар, Арбат.
В данном районе много детских садов и школ.