4-бөлмелі пәтер · 61.9 м² · 4/5 қабат, проспект Абилкайыр хана 47 "А"

🏡 Продаётся просторная 4-комнатная квартира в самом центре города! 📍 г. Актобе, проспект Абылхаир хана, 47А Рядом мечеть «Нурдаулет», торговый дом, сквер для прогулок, детская площадка, остановки общественного транспорта во все районы города. ✨ Основные характеристики: 🔹 4 этаж из 5 🔹 Панельный дом 🔹 1970 год постройки 🔹 Общая площадь — 61, 9 м² 🔹 Кухня — 5, 4 м² 🔹 Прихожая — 6, 9 м² 🔹 Зал — 17, 2 м² 🔹 Спальни — 10, 4 м², 9, 3 м² и 7, 8 м² 🔹 Раздельный санузел 🔹 Балкон ✅ Квартира чистая, аккуратная, в хорошем жилом состоянии, можно сразу заехать и жить. 🪟 Относительно недавно выполнена полная замена всех окон на современные пластиковые стеклопакеты, благодаря чему квартира стала ещё теплее, тише и комфортнее. 🏠 Несмотря на то, что квартира торцевая, она очень тёплая и сухая. 🌤️ Теневая сторона, летом в квартире комфортно и не жарко. 🤝 Тихие и доброжелательные соседи. 🔇 Хорошая шумоизоляция. 🏢 Дом обслуживает хорошее КСК. 💰 Коммунальные платежи приятно удивят: ✔ зимой около 17–18 тыс. тенге; ✔ летом ещё ниже (за счёт отсутствия отопления). 🎁 Покупателю остаётся в подарок: ✔ мягкий уголок; ✔ сервант; ✔ раздвижной стол; ✔ 4 ковра; ✔ кухонный гарнитур; ✔ кухонный пенал; ✔ стол и 2 табурета; ✔ газовая плита DARINA с духовым шкафом. 🌳 Во дворе оборудована детская площадка, рядом уютный сквер для отдыха всей семьёй. 📍 Отличная локация — центр города, где всё необходимое находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, аптеки, банки, остановки и другие объекты инфраструктуры. 🏦 Подходит под ипотеку всех банков, кроме Отбасы Банка. 📞 Звоните, чтобы узнать подробности. Такие квартиры в центре города пользуются стабильным спросом.